Μεταπολεμικό διαμέρισμα στην Καρδιά των Εξαρχείων

Πωλείται ιδιαίτερη κατοικία 134 τ.μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο διατηρητέου κτιρίου του 1948, στα Εξάρχεια. Πρόκειται για κτίριο του αρχιτέκτονα Κίτσικη, με χαρακτηριστική αρχιτεκτονική ταυτότητα και μόλις τέσσερα διαμερίσματα, στοιχείο που προσδίδει στο ακίνητο ξεχωριστό χαρακτήρα.

Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2024, με σεβασμό στην αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του κτιρίου και με έμφαση στη λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, επιπλέον WC και αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας μία ιδιαίτερα άνετη διαρρύθμιση για τα δεδομένα του κέντρου της Αθήνας.

Τα αυθεντικά δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της εποχής, ενώ η κατοικία διαθέτει κλιματιστικά, θερμοπομπούς, ανεμιστήρες οροφής, ηλιακό θερμοσίφωνα και τριφασικό ρεύμα. Προσφέρεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς κατοίκηση.

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή, την οποία μοιράζεται αποκλειστικά με το ημιυπόγειο διαμέρισμα, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο και μία σπάνια αίσθηση κατοικίας μέσα στο αστικό περιβάλλον. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη αποθήκη 8 τ.μ. στο υπόγειο.

Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός, η αρχιτεκτονική αξία του διατηρητέου κτιρίου, η πρόσφατη ανακαίνιση και ο περιορισμένος αριθμός κατοικιών δημιουργούν μία ιδιαίτερη πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιστορία και προσωπικότητα στο κέντρο της Αθήνας.